Vefa Mahallesi sakinlerinin kentsel dönüşüm kapsamında ödeyeceği fiyatın yüksek olduğunu ifade eden Vefa Mahallesi Muhtarı Mehmet Usta, ortalama 7 bin liralık ödemelerin; asgari ücretli çalışan ya da emekli vatandaşa yaşam şansı bırakmayacağını belirtti. Usta, fiyatların düşürülmesini talep etti.
Kentsel dönüşüm çalışmalarının 2013 yılında başladığı Vefa Mahallesinde hak sahiplerinin depreme dayanıklı evleri için ödeyeceği fiyat belirlendi. Vefa Mahallesi Muhtarı Mehmet Usta, GAZETE KIRKÜÇ’e yaptığı açıklamalarla mahalle sakinlerinin sesi oldu.
40 tane 70 metrekare 2+1, 360 tane 90 metrekare 2+1, 100 tane 120 metrekare 3+1 dairenin bulunduğunu belirten Mehmet Usta, vatandaşın geri ödeme fiyatlarının yüksek olduğu noktasında tepki gösterdiğini belirtti. Usta, “Örnek olarak vatandaşın tek katlı evi varsa 600-700 bin lira fiyat biçiliyor. Evin değeri 1 milyon 980 lira. 180’e böldüğümüz zaman aşağı yukarı 6 bin 800, 7 bin civarında vatandaş aylık ödeme çıkıyor. Vatandaşın aldığı maaş 12 bin 500 lira, 7 bin lira ödeme çıkmış. Geriye 5 bin 500 lira para kalıyor. Yarın bu daireye taşındığı zaman bir aidat bedeli olacak binanın. Belki bin lira aidat ödeyecek. Elektriği suyu doğalgazı kalemler hesaplandığı zaman neye yetecek?” ifadelerini kullandı.
Yeni yapılan binaların metrekare fiyatının 22 bin lira olduğunu açıklayan Usta, “Vatandaşın evinin parasını düştükten sonra kalan, 180 aya bölünüyor. Yıllık TÜFE’nin en düşüğünü yıllık bir kere olmak şartıyla yükseltiyoruz. Vatandaşın arsa bedeli, evinin durumu, karkas veya yığma olup olmadığına göre evine değer biçiliyor. O da aşağı yukarı 550 bin liradan başlıyor, 80 bine kadar fiyat biçilen evlerimiz var. Kat karşılığı haricinde, katına kat olmak şartıyla evinin değeri düştükten sonra borcu çıkıyor.” İfadelerini kullandı.
‘MAHALLE YA EMEKLİ YA ASGARİ ÜCRETLİ’
Belirlenen fiyatların yüksek olduğunu ifade eden Mehmet Usta, fiyatların bakanlık tarafından düşürülmesini talep ettiklerini belirtti. “Buraya bakanlıktan arkadaşlar geldi. Ben talepte bulundum. Fiyatların yüksek olduğu, fiyatların aşağıya çekilmesi gerektiğini söyledim” şeklinde konuşan Usta, milletvekilleri ile de iletişime geçip talepleri ilettiğini vurguladı. Vefa Mahallesi sakinleri olarak 22 bin lira olan fiyatın düşürülmesini talep ettiklerini dile getiren Usta, mahallesi sakinlerinin ya asgari ücretli çalışan ya da emekli olduğuna dikkat çekti. İnsanların kazandığı paranın belli olduğunu ifade eden Usta, 7 bin lira ödeme yapan insanların yaşamak için hiçbir şansı kalmadığına değinerek bu durumun büyük bir tehdit olduğunu belirtti.
‘YAŞAMAK İÇİN CEBİNDE PARASI KALMIYOR’
65 yaşın üzerinde, çalışamayacak durumda olan vatandaşların daha da zor durumda olduğunu ifade eden Usta, “Vatandaşın en büyük rahatsızlıklarından biri bu. Bir katlı evi olana çıkan borç aylık 7 bin lira olduğunda, geçtiği evde de bin lira aidat parası öderse diğer masraf kalemlerini de üzerine koy, yaşamak için cebine parası kalmıyor. Eğer gençse 15 sene daha çalışması lazım. Yok, eğer genç değilse çalışamayacak durumdaysa evsiz barksız bir şekilde ortada kalıyor. Bunun başka bir izahı kalmıyor.” Dedi. Usta, bu ödeme oranlarının insanları zor durumda bırakacağının altını çizdi.
Vatandaşların bu durumdan mustarip olduğuna dikkat çeken Usta, “Şu andaki görüşmelerde başka bir öneri, çözüm yok. Talebin yüzde 51’i bulması gerekiyor. Şu an ön görüşme, talep toparlama oluyor. Eğer insanlar yüzde 51 oranında ikna olursa ondan sonra imza atarsa esas sorun o zaman çözümlenir.” Şeklinde konuştu.
‘SABIRLA TÜM SORUNLAR ÇÖZÜLECEK’
Vefa mahallesinde bin 700 tane hak sahibi, 495 konut sayısı olduğunu açıklayan Mehmet Usta, “Haliyle birileri dışarıda kalıyor. Bizim bunu 2. ve 3. etap olarak mecbur devam etmemiz gerekiyor. Bizim rezerv alanımız var. 495 konut oturtulan. Haliyle 495 hak sahibinin işini görüyor. Şimdi bin 700 hak sahibi varsa arsa sahipleri de ev olarak bir hak alamadığı için varsayım olarak geriye bin hak sahibi kalabilir. Onlar da 2. ve 3. Etabı beklemek zorunda.”ifadelerini kullandı. İlk olarak 495 hak sahibinin evlerine yerleştirileceğini daha sonra ikinci etapla ilgili uğraş başlayacağını vurgulayan Usta, 1. Etap bittikten sonra, 2. Etap için yakım yıkım ihalesi, zemin çalışması ile farklı bir sürecin başlayacağını vurguladı. İkinci etabın artık farklı bir süreç olduğunu ifade eden Usta, artık Vefa Mahallesi için yenilemenin başladığını sabır ve istikrarla tüm sorunların çözüleceğini vurguladı.
‘İYİ VEYA KÖTÜ EVİNDE YAŞIYOR’
Vefa Mahallesinde vatandaşların genelde annesiyle ve babasıyla yaşadığını dile getiren Mehmet Usta, “Değerlendirmede bunları baz almıyorlar. Böyle bir sıkıntı doğuyor. Bu da vatandaşın aleyhine oluyor. Bunların da bir şekilde bakanlık tarafından göz ardı edilmemesi lazım. Vatandaş sonuçta iyi veya kötü evinde yaşamaya devam ediyor sonuçta.” Dedi.
Yapılan konutlar gerçek anlamda Türkiye’de kentsel dönüşüm alanında yapılan ender projelerden biri olduğuna dikkat çeken Usta, mükemmel bir projenin etrafı da düzenlendiği zaman Kütahya’da fark edilir olacağını vurgulayarak emeği geçenlere teşekkürlerini sundu.
FATMA SÜMER
