Konut satışının 2024 yılı zirvesine çıkması üzerine açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Hasan Cura, faizler yavaş yavaş düşerken konut fiyatlarının artacağını bunu ön gören vatandaşın gayrimenkule yöneldiğini belirtti. Cura, şu an yalnızca ev değil, gayrimenkul alan herkesin, ileride kazanacağını vurguladı.
3 AYDIR SÜREKLİ ARTIYOR
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan istatistiklere göre Kütahya’da konut satış sayısı 2024 yılının zirvesine çıktı. Kütahya’da Eylül ayında 804 konut satıldı. Gayrimenkul Uzmanı Hasan Cura, 3 aydır sürekli artan konut satışlarını değerlendirdi.
Eylül ayında 2024’ün şu ana kadarki zirvesinin görüldüğünü açıklayan Hasan Cura, yıl sonunun yaklaştığına dikkat çekti. Konut satışlarındaki artışı beklediklerini dile getiren Cura, “2025 itibariyle konut fiyatlarının daha da artacağını düşünen vatandaşlarımız yatırım yönelimini konuta çevirdiler.” İfadelerini kullandı.
‘FAİZLER UFAK UFAK DÜŞECEK’
Şu anda gayrimenkule, daireye yatırım yapanın ileride çok ciddi kazanç elde edeceklerini öngören Cura, “Çünkü faizler ufak ufak düşeceği için dairelerde fiyatlar artacak. Bu kesin olacak bir şey. Dünyada da böyledir. Önümüzde ayda da faiz oranlarında düşüş yaşanırsa konut satışlarında yine yükselme hissedilir.” Şeklinde konuştu.
‘GAYRIMENKUL ADINA NE BULURSANIZ ALIN’
Hükümetin faizi pat diye düşürmeyeceğini, düşüşün yavaş yavaş olacağını dile getiren Cura, şu ifadeleri kullandı: “Bu şekilde de fiyatlar ufak ufak yükselecek. 6-7 aylık süreçte konut satışları ve faiz düşürülmesinin seyri devam edecek. Bu dönemde vatandaşımız gayrimenkul olarak ne bulduysa alsınlar. Çünkü hepsi birden aynı oranda artacak. İleride kazandıklarını görecekler. Şu an tam alım dönemi.”
KÜTAHYA’DA 804 KONUT SATILDI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Eylül ayı konut satış istatistikleri açıklandı. Kütahya’da yılın dokuzuncu ayında 804 konut satışı gerçekleşti. Eylül ayındaki toplam 804 konut satışının 70’i ipotekli satış,734’ü diğer satış, 314’ü ilk elden satış, 490’ı ikinci el satış olarak gerçekleşti.
2024’ün ilk ayı Ocak’ta 446, Şubat’ta 469 Mart’ta 527, Nisan’da 334, Mayıs’ta 565, Haziran’da 392, Temmuz’da 744, Ağustos’ta konut satışı yapılmıştı. Geçtiğimiz Eylül ayında Kütahya’da satılan 804 konut ile 2024 yılının şu anki zirvesi yaşandı. TÜİK verilerine göre 2024 yılının ilk yedi ayında Kütahya’da toplam 5bin47 konut satıldı.
HEM GEÇEN AYA HEM GEÇEN SENEYE GÖRE ARTTI
2023 yılının Eylül ayında ise Kütahya’da 484 konut satılmıştı. Konut satışları, Eylül ayında bir önceki yıla göre de, bir önceki aya göre de artış gösterdi.
Gayrimenkul Uzmanı Hasan Cura, Kütahya’daki konut satış sayıları hakkında değerlendirmelerde bulundu. Konut satışlarının artmaya devam edeceğini ön gören Cura, vatandaşların faizler yavaş yavaş düşeceği için konuta yöneldiğini ifade etti.
İKİNCİ ELE RAĞBET NEDEN ARTTI?
Birinci elden satışların az olmasının sebebini de açıklayan Cura, “Eskiden 200 müteahhit vardı şuanda 20 tane müteahhit var. Üretim az. Üretim az olunca maliyetler yüksek. Maliyetler yüksek olduğu için de rakama yansıyor. İnsanlar yüksek oranlardan dolayı kredi çekemiyor, kredi çekmekte sorunlar yaşıyor. Genelde 1+1 ve 2+1 fiyatları biraz daha uygun bundan dolayı bütçelere göre onlara talep var. İkinci el de tüm bu sebeplerden daha fazla talep görüyor şu anda.” İfadelerini kullandı.
Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,3 oranında artarak 140 bin 919 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu il 21 bin 314 ile İstanbul, en az olduğu il ise 74 ile Hakkari olarak gerçekleşti.
FATMA SÜMER
